Согласно оценочной информации, предоставленной аналитическим отделом ЖК «Park Stone», за прошедшие месяцы текущего года 70% новостроек в украинской столице, в которых покупателям предложены квартиры, были сданы в эксплуатацию в срок, а примерно 2-3% — немного раньше даты завершения работ, указанной компанией-застройщиком. В 20% объектов дата окончания строительства перенесена на срок от 3 до 6 месяцев, а 8-10% домов будут введены в строй позже на 7-12 месяцев от планируемой даты. В то же время, ответственные застройщики начали всё чаще использовать современные материалы. К примеру, покупая качественный профнастил в Киеве из качественной стали, многие из строительных компаний используют его при выполнении кровельных работ, обустройстве практичных ограждений, обшивке фасадов зданий. При этом, стоимость профнастила весьма привлекательна, а при оптовых закупках, да и в период проведения разного рода акций, данный материал остаётся практически вне конкуренции.
Как рассказал руководитель отдела продаж «Park Stone» Д. Шостя, на протяжении 2011- 2012 годов компании — застройщики вовремя сдавали только половину новостроек, а еще ранее – в 2009-2010 годах сроки сдачи в эксплуатацию переносились почти на 90% строящихся объектов в Киеве.
Эксперт-аналитик отметил, что за последний год средний срок, на который задерживается возведение жилых объектов, сократился до 6 месяцев (прежде было 9 месяцев). Улучшение ситуации, наблюдаемое в этом году, он связывает с по-прежнему невысоким уровнем доверия, проявляемым инвесторами к застройщикам объектов недвижимости.
Повысить степень доверия способно соблюдение сроков завершения строительства и ввод домов в эксплуатацию в положенные сроки. По этой причине застройщики, заинтересованные в активизации продаж, стремятся выполнить свои обязательства перед инвесторами, считает Шостя.
На сегодняшний день главными причинами затягивания сроков строительства являются финансовые проблемы, возникающие у компаний-застройщиков, и трудности с разрешительной документацией, а не мошеннические схемы – на них приходится не более 10% недостроенных домов.
Источник: http://www.stalmir.com.ua/