Перешедшие в Фонд гарантирования вкладов физлиц объекты проблемной банковской недвижимости в ближайшее время не будут передаваться организациям, занимающимся реализацией подобных лотов. Профессиональные компании перегружены подобными предложениями.
Информация об этом предоставлена Андреем Шевченко, возглавляющим департамент внедрения планов управления и регулирования активами входящих в Фонд неплатежеспособных банковских структур.
Согласно правилам и нормам действующего законодательства, оптимальным вариантом является передача перешедших в активы Фонда объектов жилой и коммерческой недвижимости в управление профессиональных объединений. Благодаря этому можно извлекать прибыль из подобных объектов еще до их окончательной реализации. Этап подготовки недвижимого имущества к продаже в среднем занимает около четырех месяцев. В дополнение к этому отводится определенное время (от трех до шести месяцев) для утверждения ликвидационной массы.
С начала нынешнего года эти правила были изменены. Все действия административного характера теперь необходимо выполнить на протяжении одного месяца. Еще месяц дается при появлении заинтересованных в приобретении объекта инвестиционных структур. И уже после этого оформляется сделка купли-продажи, покрывающая требования кредиторских организаций. Теперь срок, на который недвижимость передается в управление, оказывается значительно короче.
До настоящего времени на балансе вышеупомянутого Фонда числится свыше тысячи объектов коммерческой и жилой недвижимости, переданной проблемными банками и подлежащих реализации.