Кабмином Украины будут предоставлены государственные гарантии, которые касаются облигаций государственного ипотечного учреждения — ГИУ, на сумму в 5 миллиардов гривен, под обязательство этого учреждения согласовать с министерством финансов все операции повторного финансирования ипотечного кредитования в случае если существует просроченная задолженность по облигациям.
Постановление об этом под №919 было принято 11 декабря, согласно которому плата за предоставление государством гарантии будет составлять 0,01% годовых.
Выполнение обязательств по ГИУ пред государством будет обеспечено в полном размере от суммы предоставленной гарантии, это касается в частности прав требования по кредитам, которые были предоставлены банковским и небанковским финансовым учреждениям, и кредиторам ипотек. ГИУ была создана правительством в 2004 году, его основной вид деятельности заключается в рефинансировании кредитов на ипотеку за счет средств полученных от размещения ценных бумаг.
В условиях очень высоких цен на недвижимость многие граждане страны сталкиваются с необходимостью брать ипотеку, а поскольку процент по ней высок приходится искать льготные программы, по которым можно его снизить. Установлены ограничения на размер жилья, объем займа, существует очередь на получение льготного кредита, в итоге необходимо ждать его получения до 35 лет, когда уже воспользоваться льготами нельзя будет. В этих условия для граждан страны единственной альтернативой льготным программам стало сотрудничество с ГИУ.