В Украине насчитывается более трёх сотен фондов финансирования строительства. За время своей работы ими привлечено почти десять миллиардов гривен от более чем 13,7 тыс. инвесторов. Еще минувшим летом рекомендованный страховой тариф для инвесторов составлял от 0,5% до 2% от страховой суммы. Однако недавно в этой области страхования произошли перемены.
Новый закон об обязательном страховании имущественных интересов инвесторов, находящийся на доработке, наконец-то обнародован в своем новом варианте. Этим документом Национальная комиссия, которая осуществляет государственное регулирование в сфере рынков финансовых услуг Украины, дает возможность страховщикам самим решать, какой будет стоимость их услуг.
Обновленный документ так же дает новое определение страхового случая. Теперь последним будет считаться задержка сроков сдачи строительного объекта в эксплуатацию более чем на полгода, относительно даты, установленной в договоре об участии в фонде финансирования строительства. В сравнении с предыдущей трактовкой закона этот срок уменьшился вдвое.
Аналитики считают, что новые размеры страхового тарифа повлекут за собой увеличение стоимости 1 квадратного метра жилья. Рост цен составит примерно 3% соответственно выросшим тарифным ставкам. Инвестор перестанет быть выгодоприобретателем, а его место займет управляющая компания. Инвестор получит средства только при одном условии: если сдача объекта строительства в эксплуатацию не произошла через год после получения управителем денег от страховой компании.