По информации, представленной газетой Фраза, этим летом на портале Государственного агентства земельных ресурсов Украины, был опубликован проект закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Этот законопроект был опубликован для публичного обсуждения в доработанном виде.
Эксперты же, доработанный проект не считают улучшенным, наоборот, по их мнению, он имеет все существующие недостатки первого аналогичного проекта, который не выдержал даже первого чтения. По новому варианту, покупать землю сможет государство, территориальные общины, Земельный банк и украинские граждане. Юридические лица, согласно проекту, приобретать земельные участки не смогут.
Исходя из этого, непонятной остается ситуация с фермерами, которые, как граждане могут покупать землю, а их хозяйство владеть землей не имеет право. И здесь возникает масса вопросов; С кем фермеры будут заключать договор аренды? Кому они будут платить арендную плату? Самим себе? Такая ситуация даст возможность учредителям агропромышленных предприятий, как собственникам земли, наделать долгов и выйти из учредительного состава со своей собственностью.
Для физических лиц предусмотрена очень сложная процедура приобретения земли. Во-первых, она должна находиться в местности, где проживает будущий владелец, не менее трех лет. Во-вторых, он обязан получить разрешение, процесс получения которого чрезвычайно труден. Продавцы, в свою очередь, должны оформить огромное количество бумаг, что также является трудновыполнимой процедурой.
Единственным покупателем, в случае принятия закона, станет Государственный Земельный банк, который в будущем и будет монополистом рынка земли. При этом, его полномочия на выдачу кредитов аграриям сталкиваются с его интересами пополнения собственного земельного фонда. Так будут ли кредиты на землю действительно льготными? Или главной функцией банка станет превращение аграриев в должников?