На минувшей неделе компания Knight Frank опубликовала результаты глобального исследования на тему изменения стоимости недвижимости в различных странах. Многие аналитики были удивлены тем, что Украина оказалась в десятке государств, в которых цены на жилье растут слишком быстро. Эксперты заявляют, что за прошлый год стоимость жилья в Украине выросла примерно на 11%.
Первое место в рейтинге стран с самым быстрым ростом цен на жилье являются Объединенные Арабские Эмираты, где рост за год составил почти 22%. На втором месте сейчас находится Китайская народная республика (19,1% ежегодного роста цен), бронза досталась Тайвани с ее показателем 15,4%. Россия находится на 15 месте, в этой стране за год цены на жилье выросли примерно на 6,4%.
В конце рейтинга были замечены Венгрия, Голландия и Греция, где стоимость жилья упала на 8,2, 8,5 и 11,5% соответственно. Причину подобного поведения цен на рынке аналитики объяснили грянувшим европейский кризисом, который до сих пор снижает стоимость квадратных метров в этих районах.
Меж тем, украинские аналитики считают, что оценки зарубежных экспертов являются некорректными, поскольку цены на жилье в Украине растут не такими быстрыми темпами. Руководство консалтингового агентства SV-Development отмечает, что максимальный рост цен на жилье за год составил всего лишь 3%. Если же говорить о самом дешевом жилье, которое стоит не более 80 тысяч долларов, то даже там цены поднялись всего лишь на 7%. По мнению экспертов, исследования проводились с использованием не американского доллара, а какой-то другой валюты. Меж тем, в Украине стоимость жилья по-прежнему привязывают к курсу американского доллара.