Спрос на жильё в западных регионах Украины растёт за счёт беженцев с Востока. По прогнозу экспертов, к осени ожидается рост цен до 800 гривен. Как правило, летом на жилищном рынке наблюдается затишье, но боевые действия в Донбассе спровоцировали оживление сферы аренды жилой площади, что связано с большим количеством беженцев, разъехавшихся по всей стране.
Переселенцы из Крыма и Юго-Восточных областей ищут недорогую арендную жилплощадь в Киеве, Львове, Одессе и других городах, где, по их мнению, не будут вестись боевые действия.
Глава Национального совета Риэлторской палаты Виктор Несин отмечает рост спроса на аренду жилья, порядка 10-20%. Он уточнил, что это касается крупных городов, в которых гарантирована безопасность, кроме Киева, где далеко не каждый может позволить себе жить. Многие одесситы перед сдачей квартир в аренду заказывают выполнение ремонта на сайте sota-stroy.odessa.ua, поскольку качеству услуг компании можно доверять.
По оценке Несина, практически 100% арендаторов являются беженцами. Около 70% из них пытаются найти бесплатное жильё, воспользовавшись помощью родственников, друзей или в рамках социальных программ. Порядка 10% являются состоятельными людьми, имеющими собственную недвижимость в Одессе или Киеве. Остаётся только так называемый средний класс, который и составляет 20% беженцев, ищущих сегодня арендное жильё, в надежде на скорое окончание АТО и возможность вернуться домой.
По оценкам экспертов, оживление в сфере аренды жилья не отразилось на стоимости жилой площади. В начале лета цены снизились на 10-20% и остаются на прежнем уровне, что связано с тем, что люди стараются снять недорогие квартиры «вскладчину» со знакомыми или друзьями. Нередко в однокомнатной квартире живут 2-3 человека, а в двухкомнатной – две семейных пары.