Как пишет Газета.ру, опираясь на слова экспертов, если уровень инфраструктуры Крымских курортов достигнет того уровня, на котором находятся курорты Краснодарского края, то стоимость крымской недвижимости может приблизительно на 20 % превысит кубанские аналоги, за счет более высокого рекреационного фактора.
Как заявляют риэлтерские компании, если Россия сдержит обещания об инвестициях в развитие транспортной и социальной инфраструктуры, то цены на местном рынке недвижимости вырастут. В любом случае, чтобы конкурировать с Кубанскими курортами, Крыму потребуется около 10 лет. Более того некоторые в данной ситуации предрекают обвал рынка Крымской недвижимости, при условии что украинцы начнут массово продавать имеющуюся у них недвижимость в Крыму.
Если рынок недвижимости в Крыму и ожидает всплеск, то не в самое ближайшее время. Это потому, что для начала должны быть урегулированы вопросы по поводу регистрации и перерегистрации недвижимости по российским законам.
Еще одним камнем преткновения для роста Крымского рынка недвижимости является низкое качество жилья. Многие из предоставленных объектов имеют проблемы с коммуникациями и водоснабжением. По оценкам экспертов новое жилье составляет всего 5-7 % от общего объема недвижимости.
По проведенным подсчетам компании Macon Realty Group, раньше спрос на рынок Крымской недвижимости на 55 % формировался украинскими гражданами и всего на 35 % российскими. С текущими событиями ожидается большой отток украинских инвестиций в рынок Крымской недвижимости и значительный его перевес в пользу российских. Более того, ввиду введения санкций со стороны Запада, ожидается, что россияне куда более охотно будут приобретать Крымскую недвижимость.