Стал известен тот факт, что в скором времени “новые-старые” трудности могут стать на пути у продавцов и покупателей недвижимости, и основные трудности будут появляться именно в момент заключения сделки. Все это стало известно после оценки рынка столичной недвижимости. Оказывается, на нем не будет хватать специалистов, которые обладают правом проводить оценку по новым правилам, исходя из этого, появятся сложности с оформлением жилья и других объектов недвижимости. Это мнение стало известно после высказывания участников круглого стола “Рынок недвижимости: новый ландшафт”.
Андрей Гусельников — эксперт по вопросам, которые касаются статистики и аналитики рынка недвижимости, высказал свое мнение, подтвердив тот факт, что специалистов по жилищным вопросам не хватает для нормального функционирования рынка.
Слова эксперта звучали примерно так: “Количество всех нотариусов Киева достигает примерно 6.6 тысяч. Такого состава специалистов вполне хватает для обслуживания 46 млн. человек, которые проживают в Украине. На веб-сайте Фонда госимущества были обнародованы последние данные, благодаря которым стало известно, что 1 ноября 250 предприятий — субъектов оценочной деятельности начнут свою работу в области недвижимости”.
Исходя из слов А. Гусельникова, первого ноября выстроятся очереди к субъектам оценочной деятельности, в очередях будут стоять нотариусы и их клиенты, желающие провести срочную оценку новых объектов.
Также, по словам Андрея Гусельникова, все это связано с тем, что оценка присутствует во всех транзакциях, которые касаются отчуждения прав собственности недвижимого имущества. «Подобные решения приведут к скандалу, который будет обсуждаться на протяжении двух недель».