Изменение цен на рынке недвижимости, как считают аналитики, привело к уменьшению спроса на жилье в новостройках. Рынок жилья в настоящее время довольно трудно прогнозировать. Именно поэтому многие потенциальные покупатели сейчас не решаются вкладывать свои средства на жилье, которое находится на начальном этапе строительства. Хотя, как известно, самые выгодные цены на квартиры, как раз в то время, когда жилой объект находится в стадии «котлована».
Но в настоящее время нет твердой уверенности у населения, что объекты будут сданы в срок при таком экономическом положении в стране. И как следствие этого, девелоперами зафиксировано снижение объемов продаж на 50-60% в тех объектах, которые находятся в начальной стадии строительства по сравнению с показателями, которые были в ноябре-декабре прошлого года. Сейчас те люди, которые покупают бюджетное жилье, предпочитают покупать его не в столице, а в городах, которые расположены вблизи Киева.
Виктория Погасий, которая является старшим консультантом CDS, указывает также и на то, что покупатели стали больше приобретать жилья на вторичном рынке. Это объясняется тем, что перспективы завершения строительства неясные. Кроме того есть постановления КГГА об остановке строительства на целом ряде жилых комплексов.
Ранее говорилось о том, что девелоперы во многих случаях возвращаются к долларовым ценам на недвижимость, что также отражается на покупательской способности граждан.