Дома в коттеджных поселках на Украине ранее имели высокий спрос на рынке недвижимости. Свежий воздух, уют и возможность поддерживать общение с соседями – вот главные составляющие выбора покупателей в пользу загородного дома. При этом сегодня покупатели не ищут дом, огороженный высоким забором, с невозможностью непосредственного общения с соседями. Больший спрос имеют коттеджи, огороженные открытой малозаборной системой.
По словам риэлтора Игоря Кутинова, давшего интервью журналистам «Денег», коттеджи сегодня в большей мере выбирают те люди, которые уже имеют в городе квартиру. Хотя, менеджеры «средней руки» предпочитают квартиры в городе, чтобы в полной мере окунуться в карьерный рост. Миллионеры практически никогда не покупают загородные дома; они предпочитают индивидуальное строительство, а вот загородные дома в коттеджных поселках предпочитают состоятельные люди. В загородных домах зачастую установлен современный септик цена которого соответствует его качеству.
На данный момент спрос на коттеджи неуклонно падает и по словам директора по маркетингу Владимира Степенко примерно ещё два года мода на коттеджи не возобновится. Поэтому цены на данное жилье снижаются. Продавцы жилья активно идут на торг с покупателями; и могут снизить первоначальную стоимость до 20-30%. Первое полугодие текущего года можно назвать более удачным на рынке коттеджной недвижимости.
Коттеджные поселки плохо снабжены объектами инфраструктуры – детскими садами, супермаркетами, школами и медпунктами и поиск данных социально значимых объектов вынуждает жильцов отправляться за несколько десятков километров. Зато застройщики стараются оснастить дом теннисным кортом, сауной, бассейном и массажным кабинетом. На сегодняшний день в Украине совсем нет спроса на таунхаузы, которые ещё в этой стране не прижились.