Сейчас далеко не все банки Украины могут выдавать кредиты желающим. По данным, предоставленным «Простобанк Консалтинг» в апреле текущего года средний уровень реальных ставок и на новое, и на вторичное жилье вырос на 0,3-0,6% до 20,4-23,6% годовых. Точные цифры зависят от вида и срока займа.
Самое заметное подорожание наблюдается в кредитах на первичное жилье, берущихся на 20 лет. Их стоимость стала больше на 0,6 пункта, то есть до 20,6%.
Согласно статистике, повышение ставок, по сравнению с мартом этого года, замедлилось ровно вдвое, так как тогда наблюдался рост в 1,2 пункта. Самые недорогие займы украинские банки дают с привязкой к какому-либо недвижимому имуществу.
Из пятидесяти лидеров на данный момент только лишь два банка могут предложить ипотеку стоимостью менее 15% годовых. К примеру, Ощадбанк может дать займы на срок от 1 до 20 лет всего под 12,1-13,85% годовых с целью покупки объектов, построенных «Т.М.М.». Эти показатели ниже среднерыночных на 8,3%.
«Укргазбанк» предлагает 12,77-21,09% годовых в случае приобретения квартиры в жилом комплексе «Еркер». Минимальная ставка без привязки к недвижимости в этом банке ниже среднерыночной на 2 пункта.
«Кредобанк» предоставляет кредиты с самой низкий стоимостью – 18,3% годовых – при условии выплаты 30%-ного аванса при сроках до пяти лет. Но даже при таких низких процентных ставках переплата составляет около 40%. Ранее уже сообщалось, что ипотека в пределах Украины не может развиваться по причине дороговизны ресурсов.