Инициирование введения налога на недвижимость может привести к потерям государственного бюджета. Именно такое опасение было высказано сразу несколькими экспертами в области недвижимости, участниками круглого стола по обсуждению ситуации с рынком недвижимости.
При этом практикующие риелторы не ставили под сомнение необходимость и своевременность указанного налога. Однако они были также солидарны в отношении большой вероятности негативных последствий его администрирования для бюджета страны.
В частности, председателем Национального совета Риелторской палаты Украины Виктором Несиным было отмечено, что вопрос вызывает не столько сам налог, сколько его администрирование. По словам Несина, проведенные его компанией расчеты показали, что в самом благоприятно случае, ситуация может придти к нулю, но с большой долей вероятности этот налог станет для государства убыточным. И может сложиться парадоксальная ситуация, когда государство само введет налог, ощутит его убыточность и само начнет ратовать за его скорейшую отмену.
По мнению Сергея Злыденя, президента Ассоциации специалистов в сфере недвижимости, введение налога требует серьезного изучения опыта других государств. По словам Злыденя, до сих пор не ясно, сколько средств государство будет расходовать на сбор указанного налога.
Единодушны были эксперты и в отношении того, что было бы правильным сделать вводимый налог муниципальным с направлением полученных средств на развитие территорий, где он и взимался. По такому пути пошли страны, где налог на недвижимость уже существует.