Последние 2 года внесли много изменений в законодательство Украины в сфере строительной ветви. Однако никаких законопроектов, касающихся положений инвесторов, принято так и не было. И это не смотря на то, что инвесторы в своей работе находятся в крайне опасной зоне риска, ибо вкладываемые ими огромные денежные суммы со стороны государства ни только никак не страхуются, но и ничего не делается к их снижению. Неотработанными должным образом на сегодняшний день остаются меры при просроченных и затягивающихся сроках строительства. Здесь наблюдается крайне лояльное отношение государства к застройщикам. По статистике в сроки в эксплуатацию сдаются лишь единицы новостроек и зданий. Совсем иное положение вещей среди мелких строительных компаний, к примеру, у «Лорд-Х». При строительстве частных домов многие владельцы сразу же заказывают и строительство бассейна у дома и в этом строительные компании оказывают услуги вовремя и с достойным качеством.
Кроме этого явно вырисовывается проблема незавершенного строительства, коего на второе полугодие 2013-го года числится свыше 15,7 тысяч по всей территории Украины. Для их достройки необходимы инвестиции в размере 185 миллиардов гривен. Такие строительные объекты чаще всего замораживаются и простаивают, причем их количество с каждым годом только растет. Некоторые идеи решения данных проблем уже были озвучены правительством. Это и достройка за средства государственного бюджета, и достройка за счет местного бюджета, и принятия новых ипотечных условий. Недавно Государственное ипотечное учреждение предлагало выкупать их у банков.
Пока неясным остается то, как вести себя дальше инвесторам, которые вложили свои огромные суммы в недострои. Хотя правительство Украины и обещает решить все проблемы с такими недостроями к 2016-му году.