По мнению Государственного агентства по земельным ресурсам, требуют пересмотра применяемые правила оценки сельскохозяйственных земель. Из трех существующих видов предлагается отказаться от экономической оценки, сохранив при этом бонитирование и денежную оценку. Предложение отказаться от экономического вида оценки объясняется устаревшими принципами ее проведения, сложностью выполнения и необоснованной затратностью.
Теперь Госзем предлагает производить оценку на основе урожайности почвы и бонитирования грунтов с разбивкой по регионам. Такой способ должен позволить увидеть реальную стоимость сельхозугодий. По мнению специалистов, можно ожидать более низкого среднего показателя нормативной оценки, чем нынешние 20,6 тыс. гривен за гектар.
Эксперты уверены, что проведение реальной оценки земель сельскохозяйственного назначения сделает механизм оборота земель прозрачным и четким, а также создаст хорошие предпосылки для роста инвестиций в развитие территорий. Более того, станет возможным более четко заниматься планированием аграрных перспектив для каждого региона страны.
По информации Госземагентства, к середине ноября прошлого года была проведена инвентаризация 50,5 тысяч участков государственной земли сельхозназначения (920,7 гектаров). Сейчас темпы проведения этой работы возросли на 13 %. Сообщается также о том, что завершена проверка и обновление оценки земель во всех украинских городах и селах.
Все это свело к минимуму возможность махинаций с землей в стране. Ведь после того, как Публичная земельная кадастровая карта Украины появилась в он-лайн доступе, любой человек может узнать чего стоит тот или иной участок земли.