Одной из главных причин, по которым сейчас на рынке недвижимости наблюдается крайне низкий объем займов на приобретения жилья, является предстоящая осенняя девальвация гривны, которая продлится до конца 2013-го года.
Общее число предложений на недвижимость по финансовому кредитованию растет, как и общее число партнерских программ на приобретение жилых площадей на первичном рынке. Однако кредиты по ипотеке сейчас выдаются выборочно и точечно.
“Сейчас практически не дают займы на недвижимость первичных рынков. Банки пытаются учесть все возможные риски и заложить их в свои сделки. Это влечет за собой крайне неоправданно высокую ее денежную стоимость, которая становится непривлекательной для большинства инвестируемых компаний.
Те же финансовые учреждения, которые готовы выдавать кредиты на недвижимость на вторичном рынке, ставят жесткие требования и условия к заемщику, тем самым подводя его к отказу по “формальным” причинам. Сейчас никто не возьмется выдавать денежные кредиты в гривне, ибо осенняя неопределенность влечет за собой солидные риски. Никто не хочет растить свои долги и должников. Это главная причина, по которой банки отказывают в ипотечном займе”, — поделился своим мнением Дмитрий Шостя, начальник отдела продаж ЖК “Park Stone”.