За последний месяц в столице Украины упала стоимость за аренду квартир. Эксперты это объясняют несколькими причинами. Во-первых, количество предложений значительно выросло. В настоящее время киевляне предлагают почти 32 тысячи квартир в аренду. Во-вторых, спрос значительно упал. Договоров в марте было заключено всего 1000.
В то же самое время арендаторы отмечают некоторое понижение стоимости аренды на жилье в столице. Теперь, например, в Оболонском районе можно снять квартиру за 2800 грн., куда входит и плата за коммуналку. А двушка на Соломенке обошлась арендатору за 3,5 тыс грн, тогда как еще месяц назад аналогичная квартира обходилась в 4-5 тыс грн, а если жилье находилось поблизости от станций метро, то его предлагали вообще на 7 тыс грн. Теперь это цена жилья, в котором сделан дизайнерский ремонт и оно находится рядом со станцией метрополитена. Причем квартиросъемщики уверяют, что в настоящее время владельцы квартир могут торговаться и редко выдвигают особые условия, чтобы семья, например, не имела маленьких детей или не держала дома животных.
Эксперты уверены, что стоимость арендной платы будет и далее снижаться. И тому есть несколько причин. Арендодателями становятся и те владельцы жилья, которые намерены продать недвижимость, но пока не могут это сделать. Переселенцы, которых было немало в Киеве, теперь стали уезжать, потому что далеко не все смогли найти себе работу в столице, да и у многих просто закончились деньги. Риелтор Дмитрий Исоков считает, что подобных ситуаций до 5-10%.
Сергей Костецкий, который является аналитиком агентства недвижимости SV Development, считает, что в настоящее время гостинку в столице можно снять и за 2500 грн. Кроме этого летом есть немало таких киевлян, которые уезжают на дачи до осени, а в своих квартирах предлагают 1-2 комнаты, закрыв при этом остальные.
Однокомнатная квартира, как считает аналитик, будет стоить от 3000 грн и более. Все зависит от ремонта и общего состояния квартиры. Арендодатели в настоящее время просто выжидают, потому что новых квитанций на оплату коммунальных услуг еще нет.