В Украине ждать стремительных изменений на рынке ипотечного кредитования не приходится

В Украине ждать стремительных изменений на рынке ипотечного кредитования не приходитсяПо мнению экспертов, прошлый год не принес больших качественных изменений для ипотеки, хотя определенные подвижки в вопросах кредитования на приобретение жилья имели место. В частности, на треть расширился список банков — кредиторов, как минимум на 2 процентных пункта снизилась стоимость займов, произошло снижение минимальных реальных ставок по ипотеке на 5, а в некоторых случаях и на все 7 п.п.

Что касается наступившего года, то здесь эксперты склоняются к тому, что ситуация вряд ли подвергнется серьезным изменениям. По словам начальника управления кредитования УкрСиббанка BNP Paribas Group Алексея Тихонова, скорее всего ставки по ипотечным кредитам удержатся в диапазоне 18 – 20%. Он считает, что позитивных изменений на украинском ипотечном рынке можно ожидать только тогда, когда со стороны государства будет оказана поддержка. 

Согласно мнению многих специалистов, занимающихся ипотекой, для того, чтобы ипотечное кредитование развивалось, необходимо развитие государственных программ по строительству доступного жилья, специальных госпрограмм по поддержке и трудоустройству молодежи, программ кредитования и других.

Вывести ипотечное кредитование на качественно новый уровень можно только при наличии общей заинтересованности и вовлеченности кредитных организаций, застройщиков и исполнительной власти. Без такого триединства говорить о каких-то значимых изменениях на ипотечном рынке страны не приходится.

Оставить комментарий