С начала августа в действие вступают новые правила оценки недвижимого имущества. Согласно им, продолжительность оценки может резко возрасти, в 3-4 раза.
Также, недостаток оценщиков может привести к росту цены на их услуги.
По нововведенным правила оценивать недвижимое имущество смогут лишь те из компаний, кто предварительно получат специальный сертификат. На данный момент нужные сертификаты имеют лишь приблизительно 120 оценщиков в Украине, еще примерно 300 оценщиков сумеют получить сертификаты в срок.
Само собой, этого количества оценщиков недостаточно. К примеру, сейчас в Украине их более 9.5 с половиной тысяч человек.
В свою очередь, недостаток оценщиков приведет к увеличению сроков оформления отчетов. Соответственно, возрастет и стоимость найма оценщика. И если сейчас оценка в среднем проводится за 250-400 гривен, в будущем ее стоимость может повыситься в 3-5 раз. Крое того, с введением уголовной ответственности за неправильную оценку цены также предсказуемо возрастут.
Итак, к началу следующего года правительство собирается переобучить дополнительно несколько тысяч занимающихся оценкой человек. Также планируется ввести общую базу аналогов, что должно облегчить проведение оценки. В свою очередь это должно снизить ее стоимость и время, необходимое для формирования отчетов.