В Украине востребован кредит на недвижимость в долларах больше, чем в гривнах

В Украине востребован кредит на недвижимость в долларах больше, чем в гривнахНедавно эксперты выяснили, что в Украине люди чаще берут кредиты на недвижимость в долларах, чем в рублях. Так, по их словам, кредиты в долларах составляют более 70% по сравнению с кредитами на недвижимость в гривнах.

Стоит отметить, что объем кредитного портфеля также меняет в сторону иностранной валюты. Например, за прошлый год кредиты в иностранной валюте выросли почти на 13% по сравнению с гривневыми. При этом, кредит в гривневой купюре понизился почти на 5%. 

Кроме того, эксперты сообщают, что кредитные банки выдают кредит далеко не всем физическим лицам в долларовой купюре. Более того, банками выдается кредита намного меньше, чем он в большинстве случаев погашается. Именно по этой причине в Украине развивается рынок ипотеки очень медленно.

На медленное развитие ипотечного рынка, по мнению экспертов, также влияет низкий доход украинцев, из-за которого они и не могут отложить достаточную сумму для покупки нового жилья. Кроме того, ставки по кредитам, как отмечают эксперты, очень высоки, что также негативно влияет на развитие рынка ипотеки.

Так, например, процентные ставки по кредитам на первичном рынке составляют около 20%, а на вторичном – около 23%. Такие показатели являются слишком высокими для среднестатистического украинца. Известно, что банки не могут снизить ставки, во-первых, из-за высокой стоимости ресурсов, во-вторых, из-за неудобных сроков кредитования.

Оставить комментарий