В Киеве идет подготовка к увеличении арендной цены на недвижимость

В Киеве идет подготовка к увеличении арендной цены на недвижимостьВ Киеве полным ходом идет подготовка к увеличению арендной стоимости объектов жилой недвижимости. Владельцы квартир будут вынуждены повышать стоимость аренды на том основании, что стремительно растет курс доллара, полагают риэлторы.

«Арендная плата увеличится настолько, насколько будет подниматься доллар», — сообщает Ирина Луханина, гендиректор АН «Благовест».

С ее точки зрения, меньше всего повышение будет касаться наиболее дешевого и массового сектора, где присутствуют ежемесячные ставки до шести тысяч гривен. В данном случае договорные отношения заключаются в гривнах, и до момента перезаключения договором никаких оснований для их пересмотра нет. В элитном и бизнес сегментах ситуация несколько иная. В данном случае стоимость арендной платы указывается в гривнах, но с привязкой к валютному курсу, а как следствие, цена будет подниматься в автоматическом режиме.

Алексей Холмецкий, являющийся директором АН «Золотые ворота» полагает, что увеличение курса доллара окажет влияние на цены не ранее, чем через шесть месяцев. «Несмотря на тот факт, что рынок жилищной аренды уже пару лет, как является гривенным, также будет реагировать, но степенно, в течение шести месяцев. Наиболее деликатные владельцы жилплощади будут повышать стоимость при перезаключении договорных отношений. В это же время, более наглые владельцы квартир уже арендаторам сообщили относительно подорожавшей жизни», — отмечает он.

С точки зрения экспертов, квартиросъемщики будут являться жертвами процесса перехода рынка в «тень».

Оставить комментарий