В центре Киева можно купить комнату в коммуналке по цене элитного жилья

В центре Киева можно купить комнату в коммуналке по цене элитного жильяКак сообщается, активным спросом пользуются комнаты в коммуналках. И это при том, что квадратный метр такого «счастья» стоит порядка двух-трех тысяч долларов, что примерно вдвое дороже единицы площади в доме класса премиум в том же центре. 

По словам председателя Риэлтерской палаты Виктора Несина, цена в пару-тройку тысяч «зеленых» за метр квадратный такой недвижимости считается доступной. К примеру, комната в коммуналке (25 кв. метров) на Рогнединской улице предлагается за 79 тыс. долларов. А это 2,8 тысяч за «квадрат». Более скромный вариант – 16-метровая комната (Михайловский переулок) стоит 59 тысяч, то есть 2,1 тысячи за метр. 

Есть одно «заманчивое» предложение в самом центре на улице Софиевская. Шесть комнат (146 кв. метров) за 876 тыс.долларов. Получается, каждый «квадрат» обойдется в 6 тысяч. По словам хозяйки, всего в квартире проживает три семьи. Ее семье принадлежит половина дома на втором этаже, которую они решили продать без посредников вместе с видом на Майдан и дворовой парковкой.

Если сравнить предложения в новостройках премиум класса, то квартира на Крещатике, к примеру, обойдется в 2,8 тыс. долларов за метр при наличии отдельного санузла, который в условиях коммунального проживания приходится делить пяти, а то и восьми квартирам. 

По мнению специалистов, такой спрос на комнаты объясняется удобством их использования под хостелы, которые окупают вложенные в покупку деньги в течение нескольких лет. Если же покупать такую недвижимость для постоянного проживания, то следует «накинуть» еще 20-30 тыс. долларов на прокладывание коммуникаций, перепланировку коммуналки в полноценное жилье.

Оставить комментарий