Почему киевляне избавляются от дачных участков

Почему киевляне избавляются от дачных участковКоличество предложений о продаже в Киеве и по области земельных участков значительно возросло в 2013 году. В то же время, увеличилось и число желающих заказать дачный дом цена в artmetall на который достаточно привлекательна. Сейчас многие люди покупают дачные участки для последующей постройки на них дачных домиков, что весьма выгодно учитывая тенденции нынешнего рынка.

Так, в сравнении с аналогичным периодом (октябрь месяц) прошлого года на продажу выставлено на 10-15% участков больше. А если сопоставлять с 2011 годом, то эта цифра достигает 25-30%.

По информации SV Development такое увеличение предложений связано с финансовыми проблемами украинцев. Большинство тех, кто получил свои участки в 2003-2005 гг., осознают, что не в состоянии построить на них собственные дома.

Поэтому люди принимают решение о продаже бесперспективных земельных угодий, которые в ближайшее время не поднимутся в цене, и намерены использовать полученные деньги на другие цели.

В такой ситуации отмечается непрерывное снижение стоимости предлагаемых земельных участков. Например, цены на участки с не очень выгодным местоположением, проблемными документами или с отсутствием коммуникаций за год упали на 10-15 %. А в сравнении с 2011 эта цифра составила 20-25 %. Сегодня такая земля продается по цене от 500 USD за сотку.

Что же касается участков с готовыми коммуникациями и удачным расположением (у черты города, возле леса или водоема), то их стоимость не только не упала, но и возросла на несколько процентов (3-5). Цена за сотку такой земли начинается от 1000 USD. Но такие предложения составляют только 10 % от общего количества.

В столице и пригородах отмечается тенденция к росту спроса (на 5-7 %) на участки с коммуникациями, тогда как на необорудованные участки он упал на 20 %.

Заметим, что киевляне стали активно скупать дешевое жилье, расположенное в пригородах. И это не только вопрос финансов, города спутники пользуются популярностью из-за благоприятной экологической обстановки и развитой инфраструктуры.

Источник: http://artmetall.dp.ua/

Оставить комментарий