Налог на недвижимость в 17% похоронит в Украине всю эту отрасль

Налог на недвижимость в 17% похоронит в Украине всю эту отрасльВ. Омельченко, народный депутат от партии регионов, предложил облагать налогом на доход физических лиц в размере 15-17% за совершенный им обмен или за продажу любого из объектов недвижимости.

Его некоторые законопроекты ранее уже были поддержаны Минфином и Миндоходов. В его законопроекте есть пункт, согласно которому предлагается сделать жестче несколько налоговых норм начиная с 2014 года, он был зарегистрирован в ВР 17 декабря, а обнародован уже 18 декабря. Согласно его предложению доход до 11 тысяч 47 гривен будет обложен по ставке 15, а суммы выше этой по ставке 17%.

Жители Украины вкладывают свободные средства в недвижимость в первую очередь, другой альтернативы для большинства нет, потому что другие направления, например, фондовый рынок, не развиты. Такая ставка налога сделает обмен и продажу жилья не выгодной для инвестиций в эту отрасль, спрос упадет и начнется новый виток застоя, количество недостроенных и замороженных строительных объектов увеличится, а также число банкротств девелоперов, и станет невозможно большинству покупателей получить квартиру в недостроенном и не сданном доме, даже несмотря на то, что они полностью выплатили стоимость своих будущих квартир.

Вряд ли это предложение будет поддержано большинством депутатов, оно противоречит заявлению властей о том, что они делают все возможное чтобы жилье стало доступным. Сегодня продать недвижимость еще на 15-17% дороже невозможно – рынок не платежеспособный, а поднять его возможности введением новых налогов не получиться.

Оставить комментарий