С начала ноября в Украине сделки по купле – продаже недвижимости осуществляются по новым правилам. Сейчас до продажи своего дома или квартиры владельцу необходимо произвести их оценку, причем законными признаются заключения только сертифицированных оценщиков. В случае отсутствия у оценщика необходимого сертификаты, нотариусами такие сделки заверяться не будут.
Введение нового Порядка планировалось еще на начало августа. Однако выяснилось, что в стране просто нет достаточного числа сертифицированных оценщиков, и было принято повременить с его введением.
Сама процедура получения оценщиком необходимого сертификата достаточно длинная и многоступенчатая, но, несмотря на все сложности, желающих стать его обладателем оказалось достаточно много. По словам председателя Фонда госимущества Украины Александра Рябченко, заявления на прохождение обучающего курса поступили от 1 970 человек, 90 процентов из которых успешно прошли экзаменационное испытание. На конец октября общее число лицензированных оценщиков составило 1 540 человек. Ожидается, что к концу ноября эта цифра увеличится примерно на 300 специалистов. По мнению эксперта, на первом этапе действия нового Порядка проведение оценки может потребовать до семи дней, в дальнейшем срок сократится до трех дней.
До 1 февраля будущего года введены ограничения по сумме оплаты услуг работы оценщика – 300 гривен, что заставляет оценщиков работать себе убыток. По истечению срока действия ограничений, стоимость их услуги подорожают как минимум в десять раз.