Как получить займ под залог комнаты?

Будущие строители или домовладельцы часто задаются вопросом, должны ли вы соответствовать определенным требованиям, чтобы по ипотеке можно было получить ссуду или чтобы получить займ под залог комнаты.

 

Полезно знать: чем выше ваша кредитоспособность (как личная, так и реальная), тем привлекательнее обычно условия для кредитования. Не удивляйтесь, если банк также рассмотрит будущее развитие вашего дохода в этом контексте. Причина в новом руководстве по кредитам на недвижимость, согласно которому кредитные учреждения должны более внимательно изучать своих клиентов, потому что в будущем у них будет право отказа от кредитных договоров.

По сути, одно предварительное условие особенно важно для ссуды на недвижимость: спланируйте сумму взносов, чтобы вы могли покрыть их своим ежемесячным доходом и при этом у вас еще оставалось достаточно денег для дальнейших расходов на проживание. Это единственный способ убедиться, что вы можете профинансировать свою недвижимость и погасить ссуду, не столкнувшись с финансовыми трудностями. Как правило, вы также можете взять взаймы 100% от покупной цены на недвижимость. Тогда говорят о так называемом полном финансировании.

Поскольку доля риска кредитора значительно выше по сравнению с 90% внешнего финансирования, рекомендуется доля в капитале не менее 20–30 процентов. Почему? Чем больше капитала вы используете, тем ниже ежемесячные взносы и процентная ставка. Это означает: если у вас более высокий коэффициент собственного капитала, весь ваш заем будет дешевле. Это также снижает ваш риск, потому что вам нужно брать меньше денег в долг у третьей стороны и обеспечивать их возврат. Наш совет: воспользуйтесь калькулятором финансирования строительства. Свяжитесь с нашими экспертами по ипотеке, чтобы подробно обсудить ваш подход и подробно спланировать ипотеку. Это дает вам ценную информацию, например, о возможностях государственного финансирования, условиях или специальных кампаниях.

Опубликовано:16 Апрель