В случае вхождения Крымского полуострова в состав РФ будет проявляться позитивная динамика на жилищном рынке. Рост цен может составить 25-35%. Если же Крым остался бы независимым, скорее всего, начнется стагнация, по мнению экспертов рынка недвижимости.
Илья Володько, генеральный директор одной из консалтинговых компаний, на данный момент стоимость первичного жилья на юге Крыма составляет около 1,2-1,3 тысячи долларов за 1 квадратный метр. А жилье в крупных городах, к примеру, Севастополе, стоит на 300-400 долларов меньше.
По мнению Володько, при вхождении Крыма в состав России и переходе на российское законодательство и рубли, недвижимость по стоимости будет конкурировать с ценами на российском черноморском побережье. При этом климатические условия привлекательнее все же на полуострове. Если у Крыма получится привлечь инвестиции, усовершенствовать инфраструктуру, пока уступающую российской, цены на Крымском полуострове будут на 20% выше.
В продаже элитного жилья на территории Крыма же наступят далеко не лучшие времена. Елены Юргенева, занимающая должность директора департамента элитной недвижимости крупной консалтинговой компании, говорит о том, что стоимость элитки в Крыму довольно высокая – около 5-6 тысяч долларов за 1 квадратный метр.
Также она отметила, что большая часть владельцев такого жилья на полуострове – украинцы. При присоединении Крыма к России большая их часть будут, скорее всего, продавать свою собственность.