Эксперты огласили свои прогнозы на цены квартир в Киеве

Эксперты огласили свои прогнозы на цены квартир в Киеве

Рынок недвижимости на Украине продолжает терять активность. Статистики отметили, что за последний месяц цена на новостройки снизилась до уровня 2000-х годов.

Застройщики готовы продавать 1 м2 жилья за 600 долларов и ниже. На вторичном рынке также наблюдается похожая ситуация. Владельцы квартир стали более сговорчивыми и готовы уступать до 10% общей стоимости жилья.

Эксперты уверены, что к концу года стоимость квартир на вторичном рынке может упасть еще на 20%. На первичном рынке цены будут держаться на прежнем уровне и ниже уже не упадут. Сами же застройщики признались, что им пришлось приблизиться вплотную к грани рентабельности и продавать фактически забесплатно новые квартиры. При этом, перед сдачей домов в эксплуатацию, в квартирах устанавливают качественные двери межкомнатные Киев, а также выполняют приличную внутреннюю отделку.

В течение некоторого времени на рынке недвижимости на Украине наблюдалась парадоксальная ситуация: стоимость жилья в гривнах значительно выросла, а в долларах наоборот – снизилась. Это привело к существенному снижению спроса на недвижимость. Пик снижения пришелся на май 2015 года, когда гривна достигла отметки в 27 единиц за доллар. В результате застройщики запустили программы лояльности на приобретение недвижимости на первичном рынке.

Таким образом, эксперты прогнозируют замораживание цен на новостройки и существенное падение, даже обвал цен на вторичном рынке. Дело в том, что к концу года ожидается выход на вторичный рынок еще одного игрока – залоговых квартир, которые и спровоцируют резкое падение цен на вторичном рынке из-за большого предложения.

Оставить комментарий