Что следует знать о долевом строительстве

Долевое строительство на текущий момент является распространенным явлением. Причиной этого есть то, что благодаря ему граждане могут выгодно купить жилье. Получить юридическую консультацию относительно долевого строительства можно на сайте, где предоставлена подробная информация по этому вопросу.

Другими словами покупка квартиры в новостройке позволит сэкономить, ведь, как правило, цены на вторичном рынке бывают завышенными. Кроме того, у вас появляется возможность выплатить стоимость квартиры до того момента, как окончится строительство в рассрочку. В случае приобретение стройки на ее первоначальном этапе у вас будет возможность определить приемлемую для него планировку, с условием соблюдения требования технических регламентов. О том, как происходит взыскание неустойки с застройщика вы можете узнать на сайте, где предоставлена подробная информация по этому вопросу.

Долевое строительство подразумевает строительство застройщиком за денежные средства дольщиков. Деятельность такого строительства регламентирует законодательство РФ.

Начиная с 1 июля 2019 года для привлечения денежных средств граждан застройщиками могут использоваться только эскроу-счета. Таким образом, получить деньги он сможет после того, как дом будет введен в эксплуатацию и будет произведена регистрация прав собственности на одну из квартир. О защите прав дольщиков вы можете узнать на сайте, где предоставлена подробная информация по этому вопросу.

Застройщик несет ответственность перед своими дольщиками, подтверждением этому служит характерный набор прав и обязанностей, кроме этого присутствует ответственность не только гражданско-правового характера. В этом состоит главное отличие долевого строительства от инвестирования, ведь дольщик пребывает в более выгодном положении.

Участники строительства

Среди участников долевого строительства можно выделить:

— обычных граждан и юридических лиц любой организационно-правовой формы, которые вкладывают свои денежные средства в объект строительства.

— лицо, которое привлекает эти средства и у которого есть определенный земельный участок или застройщик.

Этапы процедуры долевого строительства

На первом этапе застройщик должен получить разрешение на строительство. Далее идет этап на котором он должен опубликовать проектную декларацию. На третьем этапе застройщик привлекает дольщиков и далее следует зарегистрировать договоры долевого участия в Росреестре.

Опубликовано:1 Июнь

Оставить комментарий